Hur stor del av tomten får man bygga på?

i en detaljplan är det olika från fall till fall. Ibland får du bygga ett visst antal % av tomtytan. Exempel: Tomt 1000kvm, 20% får användas varav 60kvm skall användas till garage, d.v.s din byggnadsarea (Yta på marken bortsett från skärmtak, om alla skärmtak är max 15kvm) man räknar från ytterväggarnas utsida.

Läs mer

Får man bygga attefallshus utan bygglov?

Du som har ett en- eller tvåbostadshus får, förutom friggebod på högst 15 m2, även uppföra attefallshus utan bygglov. Innan du börjar bygga måste du göra en anmälan till byggnadsnämnden och få ett startbesked. Därefter, kan kommunen neka attefallshus? Attefallshuset får strida mot bestämmelser i detaljplan eller områdesbestämmelser, vilket innebär att det får uppföras på tomter som redan har använt hela sin byggrätt och på så kallad prickmark. Kommunen kan bara kräva bygglov (och neka) för attefallshus i områden med speciellt värdefull miljö.

Du kan också fråga Är det värt att bygga attefallshus?

Att bygga ett attefallshus kan vara ett bra sätt att få mer utrymme. Men det kan också vara en bra inkomstkälla. Så mycket kostar det att bygga det bygglovsbefriade huset – och så mycket skulle du kunna hyra ut det för! Ett attefallshus får användas till allt från en permanentbostad, uthus, bastu och växthus. Dessutom, vad kostar det att bygga en stuga på 30 kvm? Tillsammans med grundläggning och kompletteringar brukar ofta dessa typer av fritidshus landa på 8 000-10 000 kr/kvm. Tredje bygglösning är lösvirke. Om du väljer att bygga med lösvirke kan du själv bestämma vilken utformning ditt fritidshus ska ha samt att du själv väljer materialet.

På motsvarande sätt, får man hyra ut komplementbyggnad?

De attefallshus som inte följer Boverkets riktlinjer räknas som en komplementbyggnad och kan inte användas för boende årets runt. Denna typ av byggnad får man därför inte hyra ut som åretruntbostad – det kan medföra att du som uthyrare får betala böter till kommunen om du gör det. Du kan också fråga kan man bygga attefallshus på prickad mark? Du får placera ett attefallshus på prickad mark (mark som inte får bebyggas). Du får också bygga ett attefallshus även om du redan har byggt så många kvadratmeter som detaljplanen tillåter.