Är det värt att köpa fastigheter?

Att köpa ett hus är alltid speciellt och förmodligen så är det också i just det som man förhoppningsvis kommer att spendera lejonparten av sitt liv. Kort och gott – det kostar ofta mycket pengar, men det är nästan alltid värt det. Men; det är inte bara att köpa ett hus och tro att allting per automatik faller på plats.

Läs mer

Är det värt att investera i fastigheter?

Fördelar med att köpa och investera i fastigheter. Avkastningen är ganska regelbunden och hyfsat riskjusterad. Investeringen är enkel att förstå och räkna på Investeringen är belåningsbar ofta upp till 75 % Den är en långsiktig investering som går att skala upp. Hur många fastigheter får man äga som privatperson? Som utgångspunkt får en privatperson äga hur många fastigheter denne vill och som ekonomin tillåter. Du får hyra ut dina fastigheter utan att ha enskild firma (se Hyresnämndens hemsida, här), dvs du får hyra ut fastigheter som privatperson.

Är det lönsamt att äga fastigheter?

Även som ekonomisk investering är det lönsamt att äga fastigheter. Med direkt avkastningar på 6 procent och en vinst per hyreskrona på 20 procent ger fastigheterna ett bra resultat. Direkt avkastningen är mycket god och årsvinsten per lägenhet är cirka 17 000 kronor för en genomsnittslägenhet i södra Skåne. Hur beskattas en hyresfastighet? Alla hyresinkomster som du får in över 21.000 SEK betalar du 30 % skatt ”inkomst av kapital”, dessutom får du avdrag med 20 % på summan över 21.000 SEK. Nedan saxat från Skatteverkets hemsida (och här): Du får ett schablonavdrag på 21 000 kronor vid uthyrning.

Hur fungerar ett fastighetsbolag?

Ett fastighetsbolag är ett företag som förvaltar och äger fastigheter, vissa fastighetsbolag förvaltar enbart fastigheter utan att äga dem. För dem som hyr sina lägenheter ser marknaden också intressant ut, det går nämligen att tjäna pengar på att hyra ut sin bostad. Hur fungerar fastighetsmarknaden? AKTÖRER PÅ DEN KOMMERSIELLA FASTIGHETSMARKNADEN Det finns många olika aktörer på den kommersiella fastighetsmarknaden. Det handlar om fastighetsbolag, privata investerare, institutionella placerare (som försäkringsbolag och pensionsfonder), investeringsfonder, enheter inom offentlig sektor och utländska investerare.