När upphör besittningsrätt?

Huvudregeln i svensk rätt är att om hyresgästen har ett besittningsskydd kan detta i vissa fall brytas. För att hyresgästen i sådana fall ska få bo kvar krävs att hyresgästen har ett skyddsvärt intresse som väger tyngre än hyresvärdens objektiva skäl.

Läs mer

Och en annan fråga, vilket skydd finns för hyresgästen vid störningar?

Enligt 12 kap. 25 § har du som hyresgäst en skyldighet att se till att ingen störs något större, och för att kunna säga upp ditt avtal, enligt 12 kap. 42 § p. 6, så ska denne i första hand säga till dig om störningarna så du har chans att tillrätta dig, hyresvärden ska även meddela socialnämnden. Hur mycket kan man ta i hyra utan att skatta? Du behöver bara betala skatt på hyresintäkter som är högre än 40 000 kronor. När du räknar ut om du ska betala skatt på uthyrningen får du göra ett så kallat schablonavdrag på 40 000 kronor från hyresintäkten, alltså vad din hyresgäst betalar för att hyra din bostad.

Måste man deklarera uthyrning av bostad?

Inkomster på över 40 000 kronor från uthyrning av bostäder ska deklareras. Skatteverket kommer särskilt att granska detta i år. På Skatteverkets webbplats finns en beräkningshjälp där den som hyrt ut fyller i uppgifter om uthyrningen. Med hänsyn till detta, får man köpa hus för att hyra ut? Svar JA! Det blir som ett litet fastighetsbolag med hyresgäster. Du måste dock uppfylla alla regler för brand och andra myndighetskrav men det brukar inte vara problematiskt. Men du betalar rätt mycket mer skatt för att få ut pengarna, så lite oklart vad som skulle vara fördelen att göra så med en villa.

Hur många lägenheter får man hyra?

Trots att det inte är olagligt att hyra två eller fler lägenheter, riskerar du att ditt hyreskontrakt blir uppsagt av din hyresvärd, i det fall hyresvärden får reda på du faktiskt inte bor i lägenheten och dessutom är skriven på en annan adress. Detta kan bero på hyresvärdens enskilda regler. Hur många lägenheter får man köpa? Det finns inte någon lagstiftning angående hur många bostadsrätter du får äga. För övrigt: För att få äga en bostadsrätt måste föreningen godta dig som medlem, 2 kap 1 § Bostadsrättslagen (och 1 kap 3 §). Du kan även äga flera bostadsrätter i samma förening om stadgarna för den föreningen tillåter det.

Hur mycket hyra får man ta ut i andra hand?

Vilken hyra kan du ta ut? Ofta kan du använda den hyra som du själv betalar som utgångspunkt för vad som är skälig hyra. Om du hyr ut lägenheten möblerad har du rätt att göra påslag på hyran. Tillägget får inte överstiga 15 procent av den hyra som förstahandshyresgästen betalar.