Welke hypotheek los je volledig af?

Bij een aflossingsvrije hypotheek ben je gedurende de looptijd niet verplicht om af te lossen. Op de einddatum los je in één keer de hele lening af. Tijdens de looptijd betaal je alleen rente over de hypotheekschuld.

Lees verder

Mensen vragen ook: welke aflossingsvormen zijn er?

U heeft verschillende mogelijkheden om uw lening terug te betalen (af te lossen). U kunt bij Handelsbanken kiezen uit drie aflossingsvormen: annuïtair, lineair of aflossingsvrij. Welke aflossingsvorm bij u past, is afhankelijk van de lening, uw situatie en wensen. Mensen vragen ook: wat is de meest gebruikte hypotheekvorm? De annuïteitenhypotheek en lineaire hypotheek zijn de meest voorkomende hypotheekvormen.

Wat is beter Annuiteit of lineair?

De lineaire hypotheek is goedkoper als je kijkt naar de gehele looptijd van de hypotheek. Omdat je de schuld sneller aflost, betaal je over de totale looptijd minder hypotheekrente. Toch is de annuïteitenhypotheek de meest gekozen hypotheekvorm van de twee. Wat is een verschil van een annuïteiten hypotheek ten opzichte van een lineaire hypotheek? Bij een annuïteitenhypotheek betaal je de eerste jaren vooral veel rente en los je pas later in de looptijd meer af. Bij een lineaire hypotheek betaal je elke maand een gelijk deel aan aflossing. Zo los je juist sneller af en daardoor wordt het maandbedrag ook steeds lager.

Welke hypotheekvorm is het goedkoopste over de gehele looptijd?

Als je kijkt naar de hele looptijd, is een lineaire hypotheek echter de goedkoopste hypotheekvorm. Dit komt doordat je sneller aflost en dus sneller steeds minder hypotheekrente betaalt. Dienovereenkomstig, kan je van hypotheekvorm veranderen? Je kunt je lopende hypotheek op elk moment wijzigen in een andere hypotheekvorm. Dit kan tijdens de rentevaste periode of als je rentevaste periode is afgelopen.

Er zijn verschillende manieren om de overwaarde van je huis te laten uitbetalen als aanvulling op je (pensioen)inkomen. Bijvoorbeeld door de hypotheek te verhogen of een extra hypotheek af te sluiten op je woning. Of door te lenen voor een verbouwing. Wat is de beste hypotheekvorm voor een starter? Als starter kun je kiezen uit twee hypotheekvormen: de annuïteitenhypotheek of de lineaire hypotheek. Een annuïteitenhypotheek is een hypotheek waarbij de maandelijkse som van rente plus aflossing gelijk blijft gedurende de gehele looptijd.

Een al afgesloten spaarhypotheek blijft gewoon doorlopen. Je mag deze ook oversluiten naar een andere geldgever of meenemen bij een verhuizing. Je hoeft je spaarhypotheek niet stop te zetten bij de verkoop van je huis. Je mag het bedrag van je hypotheek alleen niet meer verhogen of de looptijd verlengen.