Hoe hoog is de rente voor een hypotheek?

Lees verder

Kun je een aflossingsvrije hypotheek oversluiten?

Volgens de wet mag je een aflossingsvrije hypotheek gewoon oversluiten naar een andere bank. Banken zijn hier niet zo happig op. Zij houden de regel aan dat een hypotheek maximaal 50% van de huidige woningwaarde aflossingsvrij mag zijn. In overleg kan dit percentage soms wat hoger zijn. Dit in overweging nemend, welke hypotheekvorm kent dalende netto maandlasten? Lineaire Hypotheek

U betaalt tijdens de looptijd steeds minder rente. In het begin krijgt u meer geld terug van de Belastingdienst. Later minder. Zowel uw bruto als uw netto maandlasten dalen.

Wat is de minimale looptijd van een lineaire hypotheek?

Een lineaire hypotheek heeft een looptijd van 30 jaar. Er is dus een vaste einddatum waarop de hypotheek moet zijn afgelost. Je maandlasten zijn in het begin hoog en nemen gedurende de looptijd steeds verder af totdat je in de laatste maand feitelijk nog maar één bedrag aan aflossing betaalt. Vervolgens, wat is de minimale looptijd van een annuïteitenhypotheek? Je kunt een annuïteitenhypotheek berekenen voor een periode van 30 jaar en vervolgens eens voor de periode van 10 jaar. Je ziet in de berekening van de maandlasten dan direct hoe groot het verschil is als het om de maandbedragen gaat. Veel mensen zijn financieel verplicht om voor een lange looptijd te kiezen.

Wat dit betreft, wat is het voordeel van een lineaire hypotheek?

Kenmerken van een lineaire hypotheek

De hypotheek heeft een vaste einddatum; Tijdens de looptijd los je elke maand hetzelfde bedrag af; Je hebt zekerheid dat je de hypotheek aflost; Aflossing en rente (bruto maandlast) zijn in het begin hoog en op het eind laag. Wat dit betreft, wat betekent annuïteiten hypotheek? Bij een annuïteitenhypotheek betaal je een vast bedrag per maand dat uit een deel rente en een deel aflossing bestaat. Zolang het rentepercentage en de looptijd niet wijzigen, blijft dit bedrag gelijk.

Een Lineaire Hypotheek is aan het eind van de looptijd in zijn geheel afgelost. Jouw maandbedrag bestaat namelijk uit rente en aflossing. Het bedrag dat je maandelijks aflost is de gehele looptijd gelijk. Dit in overweging nemend, wat is een hypotheekvorm? Hypotheekvormen 2020

Er zijn verschillende soorten hypotheek, echter wie in 2020 voor het eerst een hypotheek afsluit, doet er goed aan te kiezen tussen een annuïteitenhypotheek of een lineaire hypotheek. Alleen wanneer je één van deze hypotheekvormen afsluit, heb je recht op hypotheekrenteaftrek.

Zo werkt een Lineaire Hypotheek

Je kiest zelf de looptijd (maximaal 30 jaar) en een rentevaste periode (maximaal 20 jaar).