Får man bygga Attefallshus på tom tomt?

Ett attefallshus får bara uppföras på en tomt där det finns ett befintligt en- eller tvåbostadshus. Finns det inget bostadshus på tomten får man alltså inte bygga ett attefallshus. Det finns inga krav på att bostadshuset måste ha en viss storlek för att det ska räknas som ett en-eller tvåbostadshus.

Läs mer

Hur litet hus får man bygga?

Om du uppfyller tillgänglighet och de funktioner som ska finnas i en bostad, det kan man kort säga regleras i BBR, så finns det inga hinder för att välja att bygga ett litet hus även om detaljplanen tillåter ett större. Med hänsyn till detta, vad gäller för attefallshus? Attefallshus får uppföras i bostadshusets omedelbara närhet. Du kan bygga flera attefallshus, men alla attefallshus som du har byggt på tomten får vara högst 30 m2 tillsammans. Om du uppför attefallshus närmare gränsen än 4,5 meter krävs berörda grannars medgivande för att du ska få bygga attefallshuset utan bygglov.

Med tanke på detta, vad är bolundare?

En “Bolundare” är det nya större attefallshuset som är tillåtet från. Namnet kommer från bostadsminister Per Bolund som framförde förslaget om att utöka den högsta tillåtna byggnadsarean för komplementbostadshus, från 25 till 30 kvadratmeter. Vilka regler gäller för villavagn? Uppställningen får bara göras på en tomt där det finns ett befintligt en- eller tvåbostadshus. Finns det inget bostadshus får man alltså inte ställa upp båt, husvagn eller husbil utan bygglov. Uppställningen ska vara av säsongskaraktär. Det bör innebära att de får ställas upp på tomten under den säsong de inte används.

Får man bygga Attefallshus utan huvudbyggnad?

För att ansöka om Attefallshus krävs en huvudbyggnad på fastigheten. Samtidigt går det bra att bygga ett Attefallshus på en obebyggd tomt, men då är det inte formellt ett Attefallshus, utan en bygglovspliktig huvudbyggnad på 30 kvm. Sedan, vad kostar bygglov för villavagn? Inom detaljplan Nybyggnad villa 50-129 kvm 50 200 kr Nybyggnad villa 200-299 kvm 60 200 kr Nybyggnad fritidshus <50 kvm 10 400 kr Nybyggnad garage etc ~30 kvm 3 200 kr Tillbyggnad villa ~30 kvm 6 500 kr