Vad får man bygga utan bygglov på obebyggd tomt?

Du får utan bygglov uppföra en eller flera friggebodar i omedelbar närhet av bostadshuset. Den sammanlagda byggnadsarean av alla friggebodar på tomten får inte vara större än 15,0 kvadratmeter. Högsta höjd från mark till taknock får inte överstiga 3,0 meter. Höjden beräknas från markens medelnivå invid byggnaden.

Läs mer

Med tanke på detta, får man bygga två hus på en tomt?

Attefallstillbyggnaden har ingen begränsning av antalet kvadratmeter som får byggas per tomt utan begränsningen är istället per en- och tvåbostadshus. Om två bostadshus står på samma tomt får man göra varsin lovbefriad tillbyggnad på högst 15 kvadratmeter. Det gäller oavsett om de är sammanbyggda eller inte. Med tanke på detta, hur stort hus får man bygga på 1000 kvm tomt? Ibland får du bygga ett visst antal % av tomtytan. Exempel: Tomt 1000kvm, 20% får användas varav 60kvm skall användas till garage, d.v.s din byggnadsarea (Yta på marken bortsett från skärmtak, om alla skärmtak är max 15kvm) man räknar från ytterväggarnas utsida.

Hur stor del av tomten får man bygga på?

Bor du i ett område som är utanför detaljplan och sammanhållen bebyggelse får du bygga max 50 kvadratmeter utan bygglov. Du får dock bara bygga ut max 50 procent av den ursprungliga byggytan. Sedan, när får man bygga 30 kvm attefallshus? I och med de regellättnader som infördes under 2020, finns det möjlighet att bygga Attefallshus med en byggnadsarea om 30 kvadratmeter. Fortfarande gäller att du får bygga en nockhöjd upp till 4,0 meter över medelmarknivå. Har du en tomt som sluttar tillräckligt mycket kan du bygga ett Attefallshus i två våningar.

Med detta i åtanke, måste attefallshus ha kök?

Sedan augusti innebär de nya Attefallshus-reglerna kortfattat att: Du får bygga ett Attefallshus på max 30 kvm, eller flera hus med en total yta av 30 kvm. Om huset ska användas som permanentboende måste det klassas som komplementbostadshus och vara fullt utrustat med badrum och kök och vara tillgänglighetsanpassat. Hur mycket kostar det att bygga ett Attefallshus? Vad kostar ett Attefallshus, egentligen? Vi har undersökt kostnaden för att låta bygga ett nyckelfärdigt Attefallshus. I vår undersökning utgick vi från en typisk byggsats på ett "komplett Attefallshus" från ett av Sveriges största byggvaruhus. Det kostar 111.900 kr inklusive moms.