Vad är marknadsvärdet på ett hus?

Skillnaden på taxeringsvärde och marknadsvärde. Taxeringsvärdet är alltså det samlade värdet för fastigheten, medan marknadsvärdet är priset du sannolikt betalar vid ett köp av samma fastighet. Taxeringsvärdet ska motsvara cirka 75 procent av det sannolika marknadsvärdet.

Läs mer

Kan man sälja en fastighet under taxeringsvärdet?

Det faktiska marknadsvärdet eller högsta budet vid en fastighetsförsäljning spelar ingen roll när man ska avgöra om överlåtelsen ska ses som gåva eller köp, utan det är taxeringsvärdet som avgör. Finns det ingen gåvoavsikt räknas överlåtelsen som ett köp trots att ersättningen understiger taxeringsvärdet. Måste man betala lagfart vid gåva? Vid arv och bodelning behöver du inte betala någon stämpelskatt, utan bara expeditionsavgiften. När det gäller gåva kan du behöva betala stämpelskatt om du övertar lån eller betalar något för gåvan. Om summan uppgår till 85 procent eller mer av taxeringsvärdet ska stämpelskatt betalas som vid ett köp.