Hur gör man om en fastighet till jordbruksfastighet?

Ni behöver skicka in en ansökan för att vi ska kunna utreda om det är möjligt att ändra fastigheten så som ni vill. Utifrån din ansökan gör vi sedan en bedömning och lämplighetsprövning enligt Fastighetsbildningslagen. Ni kan tyvärr inte få något besked om det innan.

Läs mer

I enlighet med detta, vilka avdrag kan man göra på en jordbruksfastighet?

Alla utgifter i verksamheten är fullt avdragsgilla (moms & skatt) så länge det rör näringsdelen i fastigheten, dvs även färg material etc till ekonomibyggnader mm. Dessutom ska du föra in "eget insatt kapital" (din förvärvslön) in i din näringsverksamhet. I enlighet med detta, hur beskattas lantbruk? Så här fungerar det. Avyttring av en jordbruksfastighet beskattas i inkomstslaget kapital. Privatbostaden beskattas med 22% på vinsten och näringsfastigheten (resten av fastigheten) beskattas med 27% skatt.

Kan man nekas förvärvstillstånd?

Vägrat förvärvstillstånd. En privatperson kan nekas förvärvstillstånd för en lantbruksenhet i glesbygd, om fastigheten behövs för att främja sysselsättningen eller bosättningen på orten. Ovanstående innebär att man ofta får förvärvstillstånd även om inte förvärvaren bosätter sig på fastigheten inom ett år. Vilka banker lånar ut till lantbruk? Så här fungerar Bottenlån i Swedbank Jordbrukskredit Du kan få bottenlån på upp till 75 % av värdet på skog- och lantbruksfastigheter, mark och byggnader. Fastighetens värde bedöms vid lånetillfället. Som säkerhet för lånet lämnar du en inteckning (pantbrev) i fastigheten.

Med hänsyn till detta, kan ett aktiebolag äga en jordbruksfastighet?

Dock krävs alltid tillståndsprövning om ett aktiebolag eller annan juridisk person vill förvärva en jordbruksfastighet. Det är dessutom ofta svårt för ett aktiebolag att få förvärvstillstånd vid prövningen. Det saknas dock motiv för att hindra aktiebolag från att köpa och äga jordbruksfastigheter.