Vad får man bygga på jordbruksfastighet?

Svar. Lantbruksfastigheter behöver inte söka bygglov för ekonomibyggnader, dvs byggnader som behövs för att kunna bedriva sin verksamhet på gården som tex. maskinhallar eller hölador. En stuga avsedd att bo permanent i eller ha som fritidsboende är inte en ekonomibyggnad och därför bygglovspliktig.

Läs mer

Med hänsyn till detta, hur gör man om en fastighet till jordbruksfastighet?

Ni behöver skicka in en ansökan för att vi ska kunna utreda om det är möjligt att ändra fastigheten så som ni vill. Utifrån din ansökan gör vi sedan en bedömning och lämplighetsprövning enligt Fastighetsbildningslagen. Ni kan tyvärr inte få något besked om det innan. Vad räknas som gård? Med gård, lantgård eller bondgård avses vanligen en samling byggnader som utgör mittpunkten för en jordbruksenhet (särskilt i sydsvenskt språkbruk) och som bebos av en familj. Gårdens invånare kan även ägna sig åt andra näringar än jordbruk, som till exempel skogsbruk eller fiske.

Vad krävs för att köpa jordbruksfastighet?

När du köper en lantbruksfastighet är även kravet på den egna insatsen högre än vid köp av vanliga villor och bostadsrätter, 25% till skillnad från 15%, något som många inte tänker på när de kollar på gård. ”Prata med banken först, så du vet vad du har att röra dig med. Dessutom, hur mycket får man låna till jordbruksfastighet? Med din skogs- och lantbruksfastighet som säkerhet kan du oftast få bottenlån upp till 75 procent av värdet på skogs- och lantbruksfastigheter, mark och byggnader. Om bottenlånet inte täcker ditt lånebehov kompletterar du det med ett banklån eller en rörelsekredit.

Hur kan man slippa amortering?

Ett bolån kan vara amorteringsfritt, om du kommit överens med banken om att du inte behöver amortera. Men om ditt lån uppgår till 50 procent eller mer av bostadens värde måste du enligt lag amortera. Du måste också amortera om dina bolån är stora i förhållande till din inkomst.