Vad kostar 1 ha skogsmark?

Hösten 2021 uppgav mäklarföretaget Ludwig & Co ett genomsnittspris på 126 000 kronor per hektar i södra Sverige, 84 000 kronor per hektar i mellersta Sverige och 30 000 kronor per hektar i norr. I norra Sverige är det längre transporter till industrin, skogen växer långsammare och det finns mindre köpkraft.

Läs mer

Du kan också fråga vad är jordbruksverksamhet?

Med jordbruksverksamhet menar vi uppfödning av djur, odling av jordbruksprodukter eller verksamhet för att behålla marken som jordbruksmark. Igenväxt eller försumpad mark räknas inte som jordbruksmark när du söker gårdsstöd. Vad gäller för Lantbruksfastighet? När behöver du söka förvärvstillstånd? Om du köper eller får en fastighet som klassas som lantbruksfastighet kan du behöva söka förvärvstillstånd för att få lagfart. Olika regler gäller för fysiska och juridiska personer. Du ansöker om tillstånd hos länsstyrelsen i det län där fastigheten ligger.

Med detta i åtanke, var går gränsen för jordbruksfastighet?

I undersökningen var jordbruksföretag med mer än 2 hektar åkermark eller 5 hektar jordbruksmark tvungna att delta i undersökningen. Detta tyder på att Lantmäteriet anser 2 hektar vara en lämplig minsta storlek på en jordbruksfastighet. Hur värderas en lantbruksfastighet? Arrondering, boniteten och belägenhet är faktorer som har stor påverkan på värderingen. För åkermark är det markens beskaffenheter som värderas, inte värdet på grödan vid köptillfället. Ekonomibyggnader kan vara svårare att sätta ett värde på när en ny köpare tar över. De har ju sitt värde i driften.

Hur stor måste en lantbruksfastighet vara?

Det saknas generella riktlinjer för hur stor en jordbruksfastighet måste vara utan bedömningen får göras i enskilda fall. Det är då lantmäteriet som gör lämplighetsprövningen. En eventuell riktlinje kan vara 2 hektar.