Kan je van landbouwgrond bouwgrond maken?

Het wijzigen van landbouwgrond naar bouwgrond is per situatie maatwerk. Factoren als jouw wens, beleid in de regio en ligging van de gronden bepalen in grote mate de haalbaarheid van het omtoveren van landbouwgrond tot bouwgrond.

Lees verder

Dit in overweging nemend, wat mag er op landbouwgrond gebouwd worden?

Wat je zeker mag doen, is alles wat landbouwgerelateerd is. Het plaatsen van een moestuin, het houden van kippen, een weide maken voor paarden of schapen… Zelfs een boomgaard of wijngaard op landbouwgrond zetten, is toegelaten. Een serre of stal plaatsen op landbouwgrond kan ook. Wat dit betreft, kun je als particulier landbouwgrond kopen? En wat schaars is, zo dicteert de economie, stijgt in waarde. Vertaling: jep, het is als particulier wel degelijk interessant om een stukje landbouwgrond te kopen, want de prijzen gaan omhoog en je verkoopt je lap grond over een paar jaar dus waarschijnlijk met een mooie winst.

Wat is toegelaten in agrarisch gebied?

Agrarisch gebied is in principe bestemd voor de beroepslandbouw. Enkel de gebouwen die noodzakelijk zijn voor een landbouwbedrijf horen hier thuis. Voor deze zone-eigen constructies zijn er weinig beperkingen bij het aanvragen van een stedenbouwkundige vergunning. Wat kost een woonbestemming? Voor een wijziging in het bestemmingsplan moet u een aanvraag indienen bij de gemeente. Houdt u er rekening mee dat dit een vrij moeilijke en dure procedure kan zijn. Alleen de aanvraag kost op dit moment in de meeste gemeenten tussen de 10.000 en de 12.000 euro.

Wat is het verschil tussen weiland en landbouwgrond?

Iedere paardenbezitter zonder eigen grond droomt ervan: een stukje grond kopen om hier de eigen paarden op te zetten. De aankoop van landbouwgrond is vaak een eerste stap in die richting. Toch mag landbouwgrond niet zomaar als weiland dienen. Trouwens, waar moet je op letten bij het kopen van landbouwgrond? Er volgt eerst een desktoponderzoek en een plaatsbezoek om een idee te krijgen of de grond effectief geschikt is voor biolandbouw en voor het specifieke project van de kandidaat-boer. Is de grond geschikt en wil de bioboer erop aan de slag gaan? Dan vraagt De Landgenoten een schatting op voor de grond.

Je kunt ook vragen welke vormen van landbouw zijn er?

Bij bosbouw worden bossen gebruikt voor houtproductie. Tuinbouw kun je weer verdelen in sierteelt, fruitteelt, boomteelt en groenteteelt. Snap je het nog? Vroeger was de landbouw niet zo uitgebreid. Dienovereenkomstig, wat mag je doen met tuingrond? Op tuingrond kan geen woonhuis gebouwd worden. Concreet zou op de gemeente dienen nagezien in welk gebied het perceel precies ligt, voor welk doel de bouwwerken zouden dienen, …. Er zouden dan misschien een aantal uitzonderingen mogelijk zijn.

Dienovereenkomstig, is landbouwgrond kopen een goede investering?

Beleggen in landbouwgrond voor een stabiel rendement en een betere wereld. Beleggen in landbouwgrond en bosbouw kan een interessante aanvulling zijn op de beleggingsportefeuille. Het risico van deze beleggingen is gering, het rendement is behoorlijk stabiel en minder afhankelijk van economische ontwikkelingen.